土地や建物など、不動産の競売を代行いたします。

  • 〒532-0011大阪府大阪市淀川区西中島4丁目4-25フルーレ新大阪511号
  • 電話番号 06-6305-0020 / 営業時間 10:00~20:00

競売代行

Auction agency競売代行について

「競売とはどういったものかというと、借入金の返済ができなくなった方が借入金の担保として提供していた土地や建物などの不動産を債権者が換価して債権の満足を図ることを裁判所に申し立て、その結果裁判所が売却にかける不動産を競売物件といい、その不動産を購入希望者が入札し最高価で落札するシステムのことを『競売』といいます。」

  • 競売のメリット

    • ・物件を割安で購入できる
    • ・多様な物件が売り出される
    • ・権利に関する手続きが簡単
  • 競売のデメリット

    • ・得られる情報が制限されている
    • ・入札までの期間が限られている
    • ・引き渡し義務がない
    • ・瑕疵担保責任がない
    • ・入札したところで購入できるとは限らない

Request flowご依頼から完了までの流れ

  • お問い合わせ
  • 1お問い合わせ

    競売物件の入札をお考えの方はお問い合わせください。

    メール、お電話で受付しております。

  • 相談
  • 2相談

    入札についての説明やご要望をお聞かせいただきます。
    資金計画や入札物件の選定について打ち合わせをさせていただきます。

  • 物件調査
  • 3物件調査

    競売物件は内覧や売り主様からの説明はございません。
    裁判所からの資料を元に調査をさせていただきます。

  • 調査報告と打ち合わせ
  • 4調査報告と打ち合わせ

    調査の結果をお伝えします。
    その後、入札価格の提案など打ち合わせをさせていただきます。

  • 入札代行・開礼
  • 5入札代行・開礼

    ご資金を一部ご入金いただき入札の代行を行います。
    指定期日に裁判所で開札されます。
    開札の立ち合いは弊社で行います。

  • 書類作成・諸手続き
  • 6書類作成・諸手続き

    入札ができたらその後の登記手続きを行います。

  • 明け渡し交渉
  • 7明け渡し交渉

    占有者への退去手続き

  • 物件引き渡し
  • 8物件引き渡し

    諸手続きが完了し、権利関係がすべて整理されたことを確認してからの引き渡しとなります。

Contact

ご相談・ご質問についてお気軽にお問合せください。

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